The Basic Principles Of kuntogel

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Jika sebuah angka belum pernah keluar sama sekali dalam rentang tersebut, kemungkinan angka itu adalah dead range.

ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

さらに、借入金利も必ず設定しなければなりません。金利水準は、一般の金融機関等の住宅ローン商品を参考にしながら、そのうちの最低水準あたりで決めても問題ないと思いますが、金利をゼロにしてしまうと、贈与とみなされる可能性が出てきます。実際に借用書をつくる際には、最寄の税務署などに行って、問題のない借入条件になっているかどうかを相談してみるとよいでしょう。

これは、親と自分とで共同で住宅を購入するという方法。親が支払ったお金に応じた住宅（土地や建物）の持分割合をきちんと登記して、住宅を親子で共有するかたちになります。もちろん、住宅を共有するだけなので、必ずしも親と同居する必要はありません。

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贈与ではなく貸付であることを客観的に明示できるように、貸付金額や金利、返済方法を定めた契約を結び、契約書を作成しておきましょう。

なお、これらの制度を利用する際は、贈与税がかからなくても確定申告が必要になりますので、詳しい手続き等については税務署などにお問い合わせください。

どちらにせよ、光熱費や自治会の登録等、あなたの名義になりますので、少々面倒かもしれません。

この記事では、贈与税を専門にしている税理士が、親から子への貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介します。

 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

私は会社に勤めていますが、ワンルームマンションをひとつ所有し、そちらは賃貸に

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親の名義の土地建物に、子の一家を住まわせる。別に家賃も取らない（使用貸借）。

・毎月の管理費・修繕積立金、各種マンション設備の使用料は子が支払いしている